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Bienvenido

Buscar el alojamiento que será tu hogar en los próximos meses plantea muchas dudas y oportunidades . En este apartado, trataremos de responder a todas las cuestiones que suelen surgir a la hora de encontrar el alojamiento para estudiantes que estabas buscando.

¿Quién se aloja en Homiii?

Jóvenes de entre 18 a 33 años , estudiantes y/o jóvenes profesionales . En la propia web de HOMIII podrás ver quien ha reservado , o ya está viviendo en el piso que has elegido.

¿Qué me voy a encontrar en el piso / habitación que alquilo?

Estamos especializados en habitaciones en pisos compartidos y apartamentos, amueblados y equipados con todo lo básico para que tu estancia sea lo más agradable posible. Destacamos la instalación de NETFLIX en todos los pisos, WiFi y realizamos limpieza semanal.

¿Por qué tiempo puedo alquilar un alojamiento?

La estancia mínima es de tres meses, y las condiciones concretas quedarán reflejadas en el contrato (ver anexo) que firmarás el día de tu llegada.

¿Están incluidos los suministros en la renta?

Los suministros NO están incluidos en la renta. Se carga una cuota (estimación del precio) por suministros que se define en el contrato , así como en la web.

¿Están dotados los apartamentos con ropa de cama y toallas?

No, cada inquilino debe tener su ropa de cama y toallas

¿Tienen los apartamentos utensilios de cocina?

Los alojamientos siempre están equipados con utensilios de cocina básicos, electrodomésticos , tabla de plancha , entre otros materiales.

¿Tengo que pagar por anticipado para que empecéis a tramitar mi solicitud?

Después de identificar y seleccionar el piso y la habitación que te interesa debes realizar la Reserva y hacer el pago de 1 mensualidad de rentas más cuota de suminstros. El día de tu entrada en la habitación firmarás el Contrato de Arrendamiento y deberás haber realizado la transferencia del 1er Mes de Renta, 1er mes cuota suministros, aportando el justificante de dicha transferencia. Los datos de la cuenta corriente para hacer las transferencias aparecen en el Contrato de Arrendamiento. En el mismo contrato aparece la cuenta corriente en la que debes realizar la transferencia en el plazo máximo de 24 horas, enviando el justificante al mail que aparece en el contrato. En caso contrario el contrato quedaría inmediatamente cancelado y debes abandonar la habitación.

¿Puedo reservar un alojamiento online desde mi ciudad de origen?

Si, puedes reservar tu alojamiento desde tu ciudad actual, y de esta forma ahorras tiempo y dinero. Cuando llegues a Madrid puedes ir directo al piso.

¿Si necesito alguna información que no esté en la web, como puedo obtenerla?

Por favor, rellena y envíanos una solicitud o un e-mail con la información que necesites, a info@homiii.com y nos pondremos en contacto contigo lo más pronto que no sea posible.

¿Puedo utilizar la fianza para el pago de las ultima(s) renta(s)?

La fianza NO puede ser utilizada para el pago de renta; es la garantía que tiene el propietario para cubrir cualquier desperfecto al finalizar el contrato, y legalmente debe ser depositada en el Organismo Oficial correspondiente , por lo que no puede ser usada para cualquier otro fin.

¿Cómo se gestionan las incidencias que puedan ocurrir durante la estancia en el piso?

Las incidencias que puedan surgir durante la estancia se gestionan a través del mail atención@homiii.com . Además en tu piso y habitación tendrás los teléfonos de contacto de la Aseguradora , empresas de mantenimiento y servicios para que puedas gestionar directamente. Recuerda que estás en un piso de alquiler , te damos un servicio desde HOMIII , pero habrá incidencias que deberás solucionar directamente como lo harías habitualmente viviendo alquilado.

¿Cómo se hace la limpieza?

El apartamento estará completamente limpio al momento de la entrada. Periódicamente se limpian las zonas comunes (Hall, Salon , Cocina , pasillos y baños) Si durante tu estancia desea limpieza adicional o periódica, ésta puede ser contratada por un coste adicional, deberá solicitarlo a atencion@homiii.com

¿Puedo extender la duración de un contrato, realizar renovaciones de contrato?

Deberá notificar por escrito a atencion@homiii.com con 30 días de antelación a la fecha de fin de contrato, la propiedad se reserva el derecho de aceptar la misma en función a la disponibilidad del inmueble y a la duración de la extensión solicitada. Las condiciones parecen el propio contrato que se firma en la entrada.

¿Cuál es el procedimiento de entrada al piso?

En el momento de la entrada, estará un representante de HOMIII en el piso para recibirte. Se realizaran las siguientes acciones:

  • - Verificar que todo en el piso este funcionando correctamente
  • - Check list: Verificar el inventario del piso, que dejarás firmado como Anexo del contrato
  • - Firmar el contrato
  • - Realizar pagos pendientes
  • - Entregar llaves del piso

En tu habitación tendrás un cartel con los teléfonos y mail necesarios para atender lo que necesites o gestionar las incidencias que surjan.

¿Cuál es el procedimiento de salida/entrega del piso?

Para la salida del apartamento es necesario coordinar con HOMIII la fecha y hora de salida, que está previsto según tu fecha de salida reflejada en el contrato. Previo a la salida será necesario liquidar cualquier cuenta pendiente, ya sea por concepto de renta o pago de suministros. Se realiza la verificación que todo este correcto en el piso. La devolución del depósito se realizará máximo 60 días a tu salida , ya que es un proceso administrativo dependiente del Organismo Oficial competente , mediante transferencia a tu cuenta .

¿Qué se considera como actuaciones graves que conlleven la cancelación del contrato?

El impago, no respetar las normas de convivencia en el piso y con respecto a la Comunidad de Propietarios , exceso de ruidos que conlleven a denuncias o incluso la necesidad que nuestro servicio nocturno de atención deba acudir al piso a notificar del incumplimiento de convivencia y ruidos , por supuesto denuncias que lleguen a la propiedad a causa de la incidencias provocadas en el piso .

Términos legales

“De acuerdo con lo establecido por el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, le informamos de que sus datos serán tratados bajo la responsabilidad de Excem Management, S.L., con la finalidad de atender su solicitud de información y contacto,así como para mantenerle informado sobre iniciativas y eventos que puedan ser de su interés como inquilino.

El tratamiento de los datos indicados encuentra legitimación en el consentimiento de los interesados o, en su caso, de sus representantes legales. Los datos personales contenidos en la presente solicitud de información serán conservados indefinidamente, hasta que se solicite su supresión.

Con la firma de la solicitud consiente expresamente la comunicación de sus datos personales por parte de Excem Management a sus proveedores de servicios. Le informamos de que no está prevista la realización de transferencias internacionales de datos.

Asimismo se informa de que puede contactar con el Encargado de Protección de Datos de Excem Management, S.L., dirigiendo su petición por escrito a la dirección de correo electrónico cgh@excemre.com.

De acuerdo con los derechos que le confiere la normativa vigente en protección de datos podrá dirigirse a la Autoridad de Control competente para presentar la reclamación que considere oportuna, así como también podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos de carácter personal así como a la retirada del consentimiento prestado para el tratamiento de los mismos, dirigiendo su petición acgh@excemre.com”.